建ぺい率・容積率の制限が分かると、建築面積や延床面積の逆算が可能です。 ●建ぺい率60％、容積率100％、敷地面積100ｍ2の土地の場合 建築面積の上限＝100ｍ2×60％＝60ｍ2 延床面積の上限＝100ｍ2×100％＝100ｍ2図の様な敷地があったとして、容積率の上限の計算式は次のようになります。 ※基本、建ぺい率の計算と一緒です 容積率＝（aの面積×aの容積率＋bの面積×bの容積率）／敷地全体の面積 aの面積は80㎡ 建ぺい率 70×04＝28坪 容積率 70×06＝42坪 上記の通りとなり、仮に1階を建ぺい率の限度いっぱいに建築すると、1階部分は28坪、全体の床面積の最大は42坪ですので、42坪－28坪＝14坪となり、2階部分は14坪となります。
建ぺい率 容積率 ってなに 住宅の疑問をやさしく解説 Reco Blog
建ぺい率 容積率 計算問題
建ぺい率 容積率 計算問題-賃貸物件の募集図面で見かける事は多くありませんが、売買物件の図面をよく見てみると、価格や用途地域といった項目と並んで、「建ぺい率 %」「容積率 %」と書かれていることに気付きます。 漢字や言葉のニュアンスから何となく意味が分かりそうだけど、説明を求められたとしたら実は建ぺい率の計算式 建ぺい率（％） = 建築面積 ÷ 敷地面積 × 100;
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q 容積率、建ぺい率オーバーの計算方法をわかりやすく教えて欲しいです。 ㎡の敷地面積で、延床面積がの6階建てとします。 建ぺい率60％、容積率0％です。 この時点 建ぺい率と容積率を理解しよう 建築確認申請では、「建ぺい率」と「容積率」の規制をクリアしているかどうかを問われます。 建築面積とはざっくり言うと、建物に真上から光を当てたとき、影が落ちる面積のことです。 建築面積は建築基準法により計算方法を規定されていて、建ぺい率Q 不動産の私道について 私道分は家を建てる際の建蔽率の計算には入れられないですよね？ 知り合いが30坪くらいの土地に家を建てました。 建蔽率40、容積率80です。 なのに1へーベーの家が建ったんです。 条件通りなら80へーベーくらいの家しか建て
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